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開発許可制度　よくある質問

ページID：0805638 更新日：2026年9月24日更新 印刷ページ表示

 

　　よくある質問【全体版】 [PDFファイル／4.57MB]

 

開発許可制度　よくある質問
No.  項目  
１．手続き
1 福岡県内における開発許可権者、開発許可制度に関する問合せ先 FAQ001 [PDFファイル／56KB]
2 開発許可関係申請手数料について FAQ002 [PDFファイル／102KB]
２．定義（法第４条）
3 開発許可制度の趣旨 FAQ003 [PDFファイル／53KB]
4 建築物及び建築の定義

FAQ004 [PDFファイル／64KB]
5 特定工作物の定義 FAQ005 [PDFファイル／64KB]
6 学校のグラウンドは第二種特定工作物に該当するか FAQ006 [PDFファイル／27KB]
7 開発行為の定義 FAQ007 [PDFファイル／548KB]
8 位置指定道路の廃止は開発行為になるのか FAQ008 [PDFファイル／30KB]
9 開発許可制度における宅地の定義 FAQ009 [PDFファイル／52KB]
10 風力発電設備を設置する場合、開発許可は必要か FAQ010 [PDFファイル／46KB]
11 太陽光発電設備を設置する場合、開発許可は必要か FAQ011 [PDFファイル／52KB]
12 系統用蓄電池を設置する場合、開発許可は必要か FAQ012 [PDFファイル／113KB]
13 バイオマス発電施設を設置する場合、開発許可は必要か FAQ013 [PDFファイル／41KB]
14 「一体開発」の考え方について FAQ014 [PDFファイル／140KB]
15 造成協力地について FAQ015 [PDFファイル／78KB]
16 公共施設の定義 FAQ016 [PDFファイル／30KB]
17 開発許可制度における道路の定義 FAQ017 [PDFファイル／39KB]

18

 いわゆる「至る道路」について FAQ018 [PDFファイル／70KB]
３．区域区分（法第７条）
19 区域区分（線引き）について FAQ019 [PDFファイル／262KB]
４．開発許可（法第29条）
20 開発許可が不要となる場合について FAQ020 [PDFファイル／69KB]
21 開発許可の規制対象規模について FAQ021 [PDFファイル／29KB]
22 農家住宅について FAQ022 [PDFファイル／123KB]
23 農地と農家住宅の地域が異なる場合の取扱いについて FAQ023 [PDFファイル／39KB]
24 土地区画整理事業を行う場合に開発許可は必要か FAQ024 [PDFファイル／27KB]

25

 開発区域が複数の行政庁にわたる場合の開発許可について FAQ025 [PDFファイル／34KB]
26 農地転用を要する場合の開発許可の取扱いについて FAQ026 [PDFファイル／27KB]
５．公共施設管理者の同意等（法第32条）
27 都市計画法第32条に基づく公共施設管理者との事前協議について FAQ027 [PDFファイル／56KB]
６．技術基準（法第33条）
28 都市計画法第33条に基づく「技術基準」について FAQ028 [PDFファイル／57KB]
29 「自己の居住の用に供する」・「自己の業務の用に供する」の定義 FAQ029 [PDFファイル／46KB]
30 道路における「有効幅員」の考え方について FAQ030 [PDFファイル／88KB]
31 都市計画法第33条第１項第７号における「崖（がけ）」について FAQ031 [PDFファイル／824KB]
32 開発行為が土砂災害防止法に定める特定開発行為に該当するかの判断について FAQ032 [PDFファイル／59KB]
33 開発行為許可申請書に添付する納税証明書の種類について FAQ033 [PDFファイル／38KB]
34 技術基準の強化又は緩和について FAQ034 [PDFファイル／54KB]
35 最低制限規模規制について FAQ035 [PDFファイル／49KB]
７．立地基準（法第34条）
36 いわゆる「属人性」について FAQ036 [PDFファイル／47KB]
37 市街化調整区域で住宅宿泊事業（民泊）を営むことは可能か FAQ037 [PDFファイル／28KB]
38 市街化調整区域で学校や保育所を設置することは可能か FAQ038 [PDFファイル／84KB]
39 「福岡県都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例」に基づく区域指定について FAQ039 [PDFファイル／179KB]
40 分家住宅の定義 FAQ040 [PDFファイル／61KB]
41 収用対象事業による代替建築物について FAQ041 [PDFファイル／56KB]
42 特定流通業務施設について FAQ042 [PDFファイル／63KB]
８．工事の完了（法第36条）
43 開発行為に関する工事完了公告の閲覧 FAQ043 [PDFファイル／50KB]
９．建築等の制限（法第42条・第43条）
44 開発許可を受けた土地における建築等の制限について FAQ044 [PDFファイル／62KB]
45 市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内における建築等の制限について FAQ045 [PDFファイル／63KB]
46 都市計画法第43条に基づく建築許可が不要な場合について FAQ046 [PDFファイル／62KB]
47 市街化調整区域における既存建築物の建替（改築）について FAQ047 [PDFファイル／87KB]
48 市街化調整区域における建築物の用途変更について FAQ048 [PDFファイル／43KB]
49 市街化調整区域において戸建住宅の新築は可能か FAQ049 [PDFファイル／51KB]
50 市街化調整区域において戸建住宅の建替えは可能か FAQ050 [PDFファイル／46KB]
51 造成受理団地における建築行為について FAQ051 [PDFファイル／57KB]
１０．開発登録簿（法第46条・第47条）
52 開発登録簿について FAQ052 [PDFファイル／67KB]
53 開発行為の履歴について知りたい FAQ053 [PDFファイル／30KB]
１１．開発審査会（法第78条）
54 開発審査会について FAQ054 [PDFファイル／54KB]

 

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