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木造戸建て住宅を対象とする耐震化促進の取組み

更新日:2020年4月1日更新 印刷

 第1段階 聞いてみよう

住まいの耐震化を進めるために、具体的にどうするべきなのか、基本的な情報や知識を得るとともに、
専門家に相談してみましょう。 

パンフレットの作成・配布

福岡県では、住まいの耐震化に関するパンフレットを作成し、配布しています。

 ■作成・配布しているパンフレット

    パンフレットの表紙

        住まいのリフォームアドバイザー派遣制度のパンフレット表紙

 ■配布場所

  • 福岡県 住宅計画課
  • 福岡県 各県土整備事務所 建築指導課
  • 一般財団法人 福岡県建築住宅センター
  • 各市町村 (配布場所等は市町村により異なります。)

県広報テレビ番組「福岡県庁知らせた課」安心安全な住まいづくり~住まいの耐震化~

国内外で頻繁に地震が起こっている中、県では、地震に強い安全安心な住まいづくりを目指しています。
今回の番組では、模型を使った耐震テストや県が派遣する耐震診断アドバイザーの診断の様子をご紹介し、住まいの耐震化の重要性についてお伝えします。
番組名:福岡県庁知らせた課
放送日:平成30年12月16日(日曜日)15時54分から16時
出演:LinQ(新木さくら)

福岡県庁知らせた課の動画の画面 耐震模型 この動画を見る(新しいウィンドウで開きます)

生涯あんしん住宅 「耐震展示コーナー」

福岡県が人と環境にやさしい住まいの形を提案するために設置したモデル住宅「生涯あんしん住宅」に「耐震展示コーナー」を設置しています。

基礎の補修や壁の補強をはじめとして、家具の転倒対策など、住まいを地震から守るための工夫を展示しています。

生涯あんしん住宅 耐震補強の様子 防災ベッド

詳しくは以下のリンクをご参照下さい。

   一般財団法人 福岡県建築住宅センター 「生涯あんしん住宅」(新しいウィンドウで開きます)

その他の情報

   一般財団法人 日本建築防災協会 「耐震支援ポータルサイト」(新しいウィンドウで開きます)

   内閣府 「防災シミュレーター」(新しいウィンドウで開きます)

耐震化に関する相談

一般社団法人 福岡県住宅リフォーム協会では、福岡県の補助を受けて、住まいの耐震診断・耐震改修工事に関する相談を受け付けています。

事務局までお気軽にお電話ください。(相談は無料です)

(お問い合わせ先)

 

~耐震化に関する相談窓口~

事務局まで

お気軽に

お電話ください

福岡県住宅リフォーム協会 事務局
[電話番号]  (フリーダイヤル) 0120-782ー783 
                             
 
   [TEL  092-621-7038 ]

[電話相談]  平日10時~17時
[対面相談]  要予約
[住所] 〒812-0068 福岡県福岡市東区社領1-2-9

住まいの耐震化教室

住まいの耐震化に関する疑問の解消や知識の向上に役立つよう、一般財団法人 福岡県建築住宅センターが講師を派遣し、住まいの耐震化教室を実施しています。

詳しくは以下のリンクをご参照下さい。

   一般財団法人 福岡県建築住宅センター 「住まいづくり教室」(新しいウィンドウで開きます)

 

第2段階 診断してみよう

耐震診断を行い、住まいの耐震性が十分かどうかをチェックしてみましょう。

耐震診断アドバイザーの派遣

建物の壁の位置、屋根の仕様などを調査する耐震診断アドバイザーを現地に派遣し、地震に対する強さを総合的に判断します。

 ■対象

  昭和56年5月以前に福岡県内に建築された2階建て以下の木造戸建て住宅

 ■調査メニューと利用者負担額

  • 一般診断 (利用者負担 6,000円)

    床下・小屋裏に進入して調査を行い、目視で壁の仕様等を確認した上で、耐震性の診断を行います。

    ご希望に応じて、耐震改修計画書(案)や工事概算見積書を作成できます。

  • 簡易診断 (利用者負担 3,000円)

    床下・小屋裏に進入せずに、住宅を目視の範囲で簡易な診断を行います。

詳しくは以下のリンクをご参照下さい。

   一般財団法人 福岡県建築住宅センター 「耐震診断アドバイザー」(新しいウィンドウで開きます)   

第3段階 対策をしよう

耐震診断の結果、耐震性に問題がある場合は、耐震改修工事等を行い、住まいの地震に対する安全性を高めましょう。

福岡県木造戸建て住宅耐震改修促進事業補助金

 福岡県は、市町村を通じて、木造戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を補助しています。

補助の実施状況、補助対象要件、補助金額等は市町村により異なりますので、お住まいの市町村にご確認ください。

 ■耐震改修工事費に対する補助

  • 主な要件

    ○昭和56年5月以前に建築された木造戸建て住宅

    ○耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満  等

 ■耐震シェルター・防災ベッドの設置費に対する補助

  耐震改修工事ができない場合は、居住空間の一部を強固にすることで、住宅が倒壊しても生命を守る方法もあります。

  • 主な要件

    ○昭和56年5月以前に建築された木造戸建て住宅

    ○耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満

    ○高齢者、障がい者等が居住している  等

耐震シェルターの例

製品名 発注先 Tel Fax
シェルターユニットバス(UB) J建築システム株式会社 011-573-7779 011-573-7811
耐震シェルター 耐震和空間 株式会社ニッケン鋼業 0544-58-8336 0544-58-8337
木質耐震シェルター 株式会社一条工務店 0120-422-231 053-596-3655
耐震シェルター 安全ボックス 株式会社ガリレオコーポレーション 092-432-1788 092-432-1820
耐震シェルター レスキュールーム 有限会社ヤマニヤマショウ 0965-37-0201  
木造軸組耐震シェルター 剛建 株式会社サニックス 092-233-1789 092-233-1791
J.Pod耐震シェルター J.Pod&耐震工法協会 06-6809-3143 06-6809-3143
つみっくベッドシェルター 株式会社つみっく 0852-28-3178 0852-28-3178
屋内用耐震シェルター 全徳島建設労働組合フレッセ 088-632-1351 088-631-5473
屋内用耐震シェルター 株式会社とくしま防災ネット 088-679-8091

088-679-8092

防災ベッドの例

製品名 発注先 Tel Fax
介護用防災フレーム 株式会社ニッケン鋼業 0544-58-8336 0544-58-8337
防災ベッド
安心防災ベッド枠 フジワラ産業株式会社 06-6586-3388 06-6586-1177
もくもくもくベッド 有限会社中山工務店 0884-44-2708 0884-44-2391

(注)防災ベッドの実物を福岡県の住宅展示場『福岡県生涯あんしん住宅』に展示しております。

    福岡県生涯あんしん住宅の詳細については、以下のリンクをご参照ください。

       福岡県生涯あんしん住宅(新しいウィンドウで開きます) 

耐震リフォームに関する減税制度

耐震改修促進税制 (所得税)

個人が住宅の耐震改修を行った場合には、所得税額から一定の額を控除できます。

  • 主な要件

    ○昭和56年5月以前に建築されたもの

    ○現行の耐震基準に適合しないもの  等

詳しくは以下のリンクをご参照下さい。

   公益社団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター「耐震リフォーム 投資型減税」(新しいウィンドウで開きます)

耐震改修促進税制 (固定資産税)

住宅の耐震改修を行った場合には、固定資産税額から一定額を減税できます。

  • 主な要件

    ○昭和57年1月1日以前からある住宅

    ○現行の耐震基準に適合する改修工事であること  等

詳しくは以下のリンクをご参照下さい。

   公益社団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター「耐震リフォーム 固定資産税の減税」(新しいウィンドウで開きます)

 

その他

住宅の耐震化に関する市町村のお問い合わせ先

 
市町村 担当課 Tel 市町村 担当課 Tel 市町村 担当課 Tel
北九州市 空き家活用推進室 093-582-2777 古賀市 都市計画課 092-942-1119 小竹町 総務課 09496-2-1212
福岡市 建築物安全推進課 092-711-4580 福津市 都市管理課 0940-62-5036 鞍手町 建設課 0949-42-2111
大牟田市 建築住宅課 0944-41-2787 うきは市 住環境建設課 0943-75-4987 桂川町 建設事業課 0948-65-3330
久留米市 建築指導課 0942-30-9089 宮若市 建築都市課 0949-32-0955 筑前町 都市計画課 0946-42-6641
直方市 住宅課 0949-25-2262 嘉麻市 防災対策課 0948-62-5690 東峰村 総務課 0946-72-2311
飯塚市 建築課 0948-22-5500 朝倉市 都市計画課 0946-22-1115 大刀洗町 建設課 0942-77-6204
田川市 建築住宅課 0947-85-7152 みやま市 都市計画課 0944-64-1532 大木町 総務課 0944-32-1035
柳川市 建設課 0944-77-8544 糸島市 都市計画課 092-332-2077 広川町 建設課 0943-32-1157
八女市 都市計画課 0943-23-2577 那珂川市 都市計画課 092-953-2211 香春町 住宅水道課 0947-32-8403
筑後市 都市対策課 0942-65-7029 宇美町 総務課 092-932-1111 添田町 防災管理課 0947-82-4002
大川市 都市計画課 0944-85-5604 篠栗町 都市整備課 092-947-1099 糸田町 建築課 0947-26-4020
行橋市 建築政策課 0930-25-1111 志免町 都市整備課 092-935-1099 川崎町 事業課 0947-72-3000
豊前市 都市住宅課 0979-82-1111 須恵町 総務課 092-932-1151 大任町 総務企画財政課 0947-63-3000
中間市 都市計画課 093-246-6155 新宮町 地域協働課 092-963-1734 赤村 産業建設課 0947-62-3000
小郡市 都市計画課 0942-72-2111 久山町 総務課 092-976-1111 福智町 住宅課 0947-22-7768
筑紫野市 建築課 092-923-1111 粕屋町 協働のまちづくり課 092-938-0173 苅田町 都市計画課 093-434-6521
春日市 都市計画課 092-584-1135 芦屋町 環境住宅課 093-223-3540 みやこ町 総務課 0930-32-2511
大野城市 都市計画課 092-580-1868 水巻町 住宅政策課 093-201-4321 吉富町 総務課 0979-24-1122
宗像市 建築課 0940-36-5203 岡垣町 都市建設課 093-282-1211 上毛町 総務課 0979-72-3111
太宰府市 都市計画課 092-921-2121 遠賀町 都市計画課 093-293-1234 築上町 都市政策課 0930-56-030

新耐震基準の木造住宅の耐震性能検証法(新耐震木造住宅検証法)

熊本地震における建築物の被害を踏まえ、国土交通省からの依頼に基づき、一般財団法人 日本建築防災協会において、以下の要件をすべて満たす住宅の耐震性を効率的に検証する方法として、「新耐震基準の木造住宅の耐震性能検証法(新耐震木造住宅検証法)」がとりまとめられました。

  • 対象となる住宅の要件

    ○昭和56年6月以降、平成12年5月までに建築された木造住宅

    ○在来軸組工法の住宅(基礎はコンクリート造)

    ○平屋建て、または2階建て

詳しくは以下のリンクをご参照下さい。

   一般財団法人 日本建築防災協会 「新耐震木造住宅検証法」(新しいウィンドウで開きます)

 

業者を探す際に参考となる情報

建築物の耐震診断・耐震改修実施事務所一覧

一般財団法人 日本建築防災協会が、建物所有者・管理者等が耐震診断、耐震改修を行おうとするときに相談できる耐震診断や耐震改修を実施する建築士事務所の名簿を掲載しております。

都道府県別に事務所名、担当建築士名、電話番号等が掲載してありますので参考にしてください。

   一般財団法人 日本建築防災協会 「建築物の耐震診断・耐震改修実施事務所一覧」(新しいウィンドウで開きます)

掲載については、対応できる建築物の構造区分Wの欄に◎印または○印が付けて有ります。

特に、構造区分の◎印については、登録耐震診断資格者講習又は登録耐震診断資格者講習と同等以上の内容を有すると国土交通大臣が認める講習を受講した者が所属する事務所です。

建築士名簿の閲覧について

公益社団法人 福岡県建築士会において、建築士名簿を閲覧することができます。

    住所 : 福岡市博多区博多駅東3-14-18 福岡建設会館5階

    電話番号 : 092-441-1867

電話によるお問合せの場合は、一般の方に限り、氏名と登録番号がわかり資格者を特定した上で、資格の有無(建築士かどうか)を確認することができます。

なお、二級建築士及び木造建築士は、免許を受けた都道府県の建築士会にご確認ください。

詳しくは以下のリンクをご参照下さい。

   公益社団法人 日本建築士会連合会 「一級建築士名簿の閲覧申請方法」(新しいウィンドウで開きます)

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