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木造戸建て住宅を対象とする耐震化促進の取組み
第１段階 聞いてみよう
住まいの耐震化を進めるために、具体的にどうするべきなのか、基本的な情報や知識を得るとともに、
専門家に相談してみましょう。
パンフレットの作成・配布
福岡県では、住まいの耐震化に関するパンフレットを作成し、配布しています。
■作成・配布しているパンフレット
■配布場所
- 福岡県 住宅計画課
- 福岡県 各県土整備事務所 建築指導課
- 一般財団法人 福岡県建築住宅センター
- 各市町村 （配布場所等は市町村により異なります。）
ふくおかインターネットテレビ【岡澤アキラのふかぼりっ！福岡県】住まいの耐震化
国内外で頻繁に地震が起こっている中、県では、地震に強い安全安心な住まいづくりを目指しています。
今回の番組では、模型を使った耐震テストや県が派遣する耐震診断アドバイザー制度についてご紹介し、住まいの耐震化の重要性についてお伝えします。
番組名：岡澤アキラのふかぼりっ！福岡県［新しいウインドウで開きます］
生涯あんしん住宅 「耐震展示コーナー」
福岡県が人と環境にやさしい住まいの形を提案するために設置したモデル住宅「生涯あんしん住宅」に「耐震展示コーナー」を設置しています。
基礎の補修や壁の補強をはじめとして、家具の転倒対策など、住まいを地震から守るための工夫を展示しています。
詳しくは以下のリンクをご参照下さい。
一般財団法人 福岡県建築住宅センター 「生涯あんしん住宅」（新しいウィンドウで開きます）
その他の情報
一般財団法人 日本建築防災協会 「耐震支援ポータルサイト」（新しいウィンドウで開きます）
内閣府 「防災シミュレーター」（新しいウィンドウで開きます）
耐震化に関する相談
一般社団法人 福岡県住宅リフォーム協会では、福岡県の補助を受けて、住まいの耐震診断・耐震改修工事に関する相談を受け付けています。
事務局までお気軽にお電話ください。（相談は無料です）
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～耐震化に関する相談窓口～ |
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事務局まで お気軽に お電話ください |
福岡県住宅リフォーム協会 事務局 [WEBサイト] 一般社団法人 福岡県住宅リフォーム協会（新しいウィンドウで開きます） |
| [電話相談] 平日１０時～１７時 | |
| [対面相談] 要予約 | |
| [住所] 〒８１２－００６８ 福岡県福岡市東区社領１－２－９ |
住まいの耐震化教室
住まいの耐震化に関する疑問の解消や知識の向上に役立つよう、一般財団法人 福岡県建築住宅センターが講師を派遣し、住まいの耐震化教室を実施しています。
詳しくは以下のリンクをご参照下さい。
一般財団法人 福岡県建築住宅センター 「住まいづくり教室」（新しいウィンドウで開きます）
第２段階 診断してみよう
耐震診断を行い、住まいの耐震性が十分かどうかをチェックしてみましょう。
耐震診断アドバイザーの派遣
建物の壁の位置、屋根の仕様などを調査する耐震診断アドバイザーを現地に派遣し、地震に対する強さを総合的に判断します。
耐震診断アドバイザーは、1級、2級若しくは木造建築士で、県が実施する講習会を受講した者です。
耐震診断アドバイザー登録者名簿（公開を希望するアドバイザーのみ）【令和６年１０月時点】 [PDFファイル／111KB]
■対象
昭和56年５月以前に福岡県内に建築された２階建て以下の木造戸建て住宅
■調査メニューと利用者負担額
- 一般診断 （利用者負担 6,000円）
床下・小屋裏に進入して調査を行い、目視で壁の仕様等を確認した上で、耐震性の診断を行います。
ご希望に応じて、耐震改修計画書（案）や工事概算見積書を作成できます。
- 簡易診断 （利用者負担 3,000円）
床下・小屋裏に進入せずに、住宅を目視の範囲で簡易な診断を行います。
詳しくは以下のリンクをご参照下さい。
一般財団法人 福岡県建築住宅センター 「耐震診断アドバイザー」（新しいウィンドウで開きます）
第３段階 対策をしよう
耐震診断の結果、耐震性に問題がある場合は、耐震改修工事等を行い、住まいの地震に対する安全性を高めましょう。
福岡県木造戸建て住宅性能向上改修促進事業補助金
福岡県は、市町村を通じて、木造戸建て住宅の性能向上改修工事（耐震改修工事・省エネ改修工事）等に要する費用の一部を補助しています。
※補助の実施状況、補助対象要件、補助金額等は市町村により異なりますので、お住まいの市町村にご確認ください。
■性能向上改修工事費に対する補助
- 主な要件
○昭和56年５月以前に建築された木造戸建て住宅
○耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満 等
■建替え等に伴う除却費に対する補助
・主な要件
○昭和56年５月以前に建築された木造戸建て住宅
○耐震診断の結果、倒壊の危険性があると判断されたもの
○耐震性のある住宅を確保した上で除却を行う 等
耐震リフォームに関する減税制度
耐震改修促進税制 （所得税）
個人が住宅の耐震改修を行った場合には、所得税額から一定の額を控除できます。
- 主な要件
○昭和56年５月以前に建築されたもの
○現行の耐震基準に適合しないもの 等
詳しくは以下のリンクをご参照下さい。
公益社団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター「耐震リフォーム 投資型減税」（新しいウィンドウで開きます）
耐震改修促進税制 （固定資産税）
住宅の耐震改修を行った場合には、固定資産税額から一定額を減税できます。
- 主な要件
○昭和57年１月１日以前からある住宅
○現行の耐震基準に適合する改修工事であること 等
詳しくは以下のリンクをご参照下さい。
公益社団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター「耐震リフォーム 固定資産税の減税」（新しいウィンドウで開きます）
その他
住宅の耐震化に関する市町村のお問い合わせ先
| 市町村 | 担当課 | Tel | 市町村 | 担当課 | Tel | 市町村 | 担当課 | Tel |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北九州市 | 建築指導課 | 093-582-2531 | 古賀市 | 都市整備課 | 092-942-1119 | 小竹町 | 総務課 | 09496-2-1212 |
| 福岡市 | 建築物安全推進課 | 092-711-4580 | 福津市 | 都市管理課 | 0940-62-5036 | 鞍手町 | 建設課 | 0949-42-2111 |
| 大牟田市 | 建築住宅課 | 0944-41-2797 | うきは市 | 住環境建設課 | 0943-75-4987 | 桂川町 | 建設事業課 | 0948-65-3330 |
| 久留米市 | 建築指導課 | 0942-30-9241 | 宮若市 | 建築都市課 | 0949-32-0955 | 筑前町 | 都市計画課 | 0946-42-6642 |
| 直方市 | 都市計画課 | 0949-25-2201 | 嘉麻市 | 防災対策課 | 0948-42-7417 | 東峰村 | 総務課 | 0946-72-2311 |
| 飯塚市 | 建築課 | 0948-22-5500 | 朝倉市 | 都市計画課 | 0946-22-1115 | 大刀洗町 | 建設課 | 0942-77-6204 |
| 田川市 | 建築住宅課 | 0947-85-7152 | みやま市 | 都市計画課 | 0944-64-1532 | 大木町 | 総務課 | 0944-32-1035 |
| 柳川市 | 建設課 | 0944-77-8544 | 糸島市 | 都市計画課 | 092-332-2077 | 広川町 | 建設課 | 0943-32-1157 |
| 八女市 | 定住対策課 | 0943-23-2577 | 那珂川市 | 都市計画課 | 092-408-7996 | 香春町 | 住宅水道課 | 0947-32-8403 |
| 筑後市 | 都市対策課 | 0942-65-7029 | 宇美町 | 危機管理課 | 092-933-5500 | 添田町 | 防災管理課 | 0947-82-4002 |
| 大川市 | 都市計画課 | 0944-85-5604 | 篠栗町 | 都市整備課 | 092-947-1219 | 糸田町 | 建築課 | 0947-26-4020 |
| 行橋市 | 建築政策課 | 0930-25-1111 | 志免町 | 都市整備課 | 092-935-1099 | 川崎町 | 事業課 | 0947-72-3000 |
| 豊前市 | 都市住宅課 | 0979-82-8097 | 須恵町 | 総務課 | 092-932-1152 | 大任町 | 総務企画財政課 | 0947-63-3000 |
| 中間市 | 都市計画課 | 093-246-6155 | 新宮町 | 地域協働課 | 092-963-1734 | 赤村 | 産業建設課 | 0947-62-3000 |
| 小郡市 | 都市計画課 | 0942-72-2111 | 久山町 | 総務課 | 092-976-1111 | 福智町 | 住宅課 | 0947-22-7768 |
| 筑紫野市 | 建築課 | 092-923-1111 | 粕屋町 | 協働のまちづくり課 | 092-938-0173 | 苅田町 | 都市計画課 | 093-434-6521 |
| 春日市 | 都市計画課 | 092-584-1111 | 芦屋町 | 環境住宅課 | 093-223-3539 | みやこ町 | 総務課 | 0930-32-2511 |
| 大野城市 | 都市計画課 | 092-580-1868 | 水巻町 | 住宅政策課 | 093-201-4321 | 吉富町 | 未来まちづくり課 | 0979-24-1122 |
| 宗像市 | 建築課 | 0940-36-5203 | 岡垣町 | 都市建設課 | 093-282-1211 | 上毛町 | 総務課 | 0979-72-3111 |
| 太宰府市 | 都市計画課 | 092-921-2121 | 遠賀町 | 都市計画課 | 093-293-1234 | 築上町 | 都市政策課 | 0930-56-0300 |
新耐震基準の木造住宅の耐震性能検証法（新耐震木造住宅検証法）
熊本地震における建築物の被害を踏まえ、国土交通省からの依頼に基づき、一般財団法人 日本建築防災協会において、以下の要件をすべて満たす住宅の耐震性を効率的に検証する方法として、「新耐震基準の木造住宅の耐震性能検証法（新耐震木造住宅検証法）」がとりまとめられました。
- 対象となる住宅の要件
○昭和56年6月以降、平成12年5月までに建築された木造住宅
○在来軸組工法の住宅（基礎はコンクリート造）
○平屋建て、または２階建て
詳しくは以下のリンクをご参照下さい。
業者を探す際に参考となる情報
福岡県木造戸建て住宅耐震改修事業者技術講習会受講終了事業者名簿
福岡県では、木造戸建て住宅の耐震改修工事を安心して事業者に依頼できる環境を整備することを目的に、耐震改修事業者の技術力向上を図るための講習会を実施しています。
当該講習会の受講を修了した者を一覧にした名簿に掲載されている業者は、耐震改修工事について一定のノウハウを有しています。
【登載基準】
・県内に本社、又は営業所を有すること。
・建設業法（昭和24年法律第100号）第３条第１項に定める建設業の許可のうち建築工事業の許可を受けていること、又は木造戸建て住宅の改修工事の請負実績があること。
・講習会の受講を修了した建築士が所属する事業者であること。
公開URL：「耐震改修事業者のご紹介」のページへ
建築物の耐震診断・耐震改修実施事務所一覧
一般財団法人 日本建築防災協会が、建物所有者・管理者等が耐震診断、耐震改修を行おうとするときに相談できる耐震診断や耐震改修を実施する建築士事務所の名簿を掲載しております。
都道府県別に事務所名、担当建築士名、電話番号等が掲載してありますので参考にしてください。
一般財団法人 日本建築防災協会 「建築物の耐震診断・耐震改修実施事務所一覧」（新しいウィンドウで開きます）
掲載については、対応できる建築物の構造区分Wの欄に◎印または○印が付けて有ります。
特に、構造区分の◎印については、登録耐震診断資格者講習又は登録耐震診断資格者講習と同等以上の内容を有すると国土交通大臣が認める講習を受講した者が所属する事務所です。
建築士名簿の閲覧について
公益社団法人 福岡県建築士会において、建築士名簿を閲覧することができます。
住所 ： 福岡市博多区博多駅東3-14-18 福岡建設会館5階
電話番号 ： 092-441-1867
電話によるお問合せの場合は、一般の方に限り、氏名と登録番号がわかり資格者を特定した上で、資格の有無（建築士かどうか）を確認することができます。
なお、二級建築士及び木造建築士は、免許を受けた都道府県の建築士会にご確認ください。
詳しくは以下のリンクをご参照下さい。
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