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福岡県空家対策連絡協議会について

更新日:2020年6月4日更新 印刷

 平成27年3月19日に設立会議を開催し、福岡県空家対策連絡協議会を設立しました。

福岡県空家対策連絡協議会とは

 近年、適切な管理が行われていない空家が増加し、地域の防災・衛生・景観等の悪化を招いております。平成27年2月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が一部を除き施行され、5月26日に全面施行されました。
 このため、適切な管理が行われず、地域に悪影響を及ぼす空家への対応や、利活用可能な空家の活用を促進するため、県、市町村及び民間事業者が一体となった協議会を設立し、空家対策を総合的に推進していくこととしております。

活動内容

・空家対策(適正な維持管理、利活用)に係る情報交換
・「空家等対策の推進に関する特別措置法」の運用手引き等の作成
・所有者等に対する相談体制や民間事業者とのネットワークの構築

協議会構成団体一覧

福岡県
市町村 北九州市、福岡市、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、那珂川町、宇美町、篠栗町、志免町、須恵町、新宮町、久山町、粕屋町、芦屋町、水巻町、岡垣町、遠賀町、小竹町、鞍手町、桂川町、筑前町、東峰村、大刀洗町、大木町、広川町、香春町、添田町、糸田町、川崎町、大任町、赤村、福智町、苅田町、みやこ町、吉富町、上毛町、築上町
関係団体 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全日本不動産協会福岡県本部
福岡中小建設業協同組合
一般社団法人 日本住宅リフォーム産業協会九州支部
公益社団法人 福岡県建築士会
福岡県司法書士会
一般財団法人 福岡県建築住宅センター
福岡県土地家屋調査士会
福岡県行政書士会
公益社団法人 福岡県不動産鑑定士協会

協議会の取り組み

 

1 事例紹介等

(1)第1回協議会(平成27年3月19日 開催)

   ・鹿児島県の空き家対策の取組   鹿児島県 土木部建築課 住宅政策室

   ・八女福島の空き家再生活用から見えてきたもの   特定非営利活動法人 八女町家再生応援団 

   ・豊前市空き家バンク制度について   豊前市 総合政策課 総合政策係 

   ・老朽危険空き家の対応事例   朝倉市 都市建設部 都市計画課

(2)第2回協議会(平成27年6月15日 開催)

   ・お試しハウス うきは百年邸   うきは市 うきはブランド推進課 地域振興係

(3)市町村職員向け「空家対策の促進に関する特別措置法」等説明会(平成27年7月1日 開催)

   ・空家等対策の推進に関する特別措置法、基本的な指針、ガイドラインに関する説明

    国土交通省 住宅局 住宅総合整備課 企画指導係

(4)専門合同部会(平成28年2月23日 開催)

   ・リノベーション・エリアマネジメント~遊休不動産再生を活用したエリア価値向上手法~

    国土交通省 土地・建設産業局 企画課 

   ・宗像市の取組事例とモデル事業の紹介

    宗像市 都市戦略室 秘書政策課 秘書政策係 

    株式会社 高山不動産

 

(5)第3回協議会(平成28年4月22日 開催)

   ・福岡法務局における空家等対策の推進について   福岡法務局 民事行政部 不動産登記部門

   ・空家対策における土地家屋調査士の支援活用について   福岡県土地家屋調査士会 

(6)第4回協議会(平成29年7月5日 開催)

   ・法務と連携した所有者特定スピードアップ事業について   福津市 都市整備部 都市管理課

   ・空き家の適正管理について   宗像市 総務部 地域安全課

(7)第5回協議会(平成30年5月14日 開催)

   ・固定資産税の減免措置による空き家の除却促進について 岡垣町 都市建設課 

   ・空家所有者・利用希望者等へのリノベーションプラン提案による空家流通促進について 鞍手町 政策推進課

(8)第6回協議会(令和元年6月3日 開催)

   ・空き家対策の取り組み状況 北九州市 住宅部 空き家活用推進室

   ・太宰府市の空家対策の構築について(H30担い手強化・連携モデル事業) 太宰府市 都市計画課

(9)第7回協議会(令和2年6月4日 書面開催※コロナウイルス感染症防止の観点より)

   ・空き家の活用・処分を支援する「空き家活用サポートセンター(仮称)」の開設について

2 平成27年度協議会成果品

※当協議会にて作成しております以下の成果品は、モデルのため各市町村によって、取り扱いが異なる場合があります。

住宅所有者向けパンフレット

  • 住宅を所有されているの方に向けた「適切な管理」、「相続(権利関係の整理)」及び「活用」に関するパンフレットを作成しております。

   ※県関係課、市町村及び関係団体の窓口にて配布も行っております。

空き家実態調査の手引き

  •  市町村が行う空き家等に関する調査が円滑に進むことを目的として、実態調査に関する具体的な手法等について記載 しております。

「特定空家等」の判断の参考となる基準

  •  空家等対策の推進に関する特別措置法で定める特定空家等については、国が判断の参考となるガイドラインを示しました。しかし、その内容については未だ漠然としており、特定空家の判断に大きく差が生じることが懸念されます。このため、国のガイドラインを補完する趣旨で、より具体的な例示や判定フローを加えた特定空家等の判断の参考となる基準を作成しました。(具体的な基準は、5 令和元年度協議会成果品 をご覧ください。)

空家等対策計画(ひな形)

  •  空家等対策計画(以下「計画」という。)は、市町村の空家等対策に関して全体像を示すものであり、またその基本的な考え方を示すものである。計画は、空家等対策の推進に関する特別措置法第6条に基づき、市町村がその区域で空家等に関する対策を総合的かつ計画的に実施するため基本指針に即して、計画を定めることができるとなっており、市町村が円滑に計画を作成することを目的として、空家等対策計画(ひな形)を作成した。

3 平成28年度協議会成果品

※当協議会にて作成しております以下の成果品は、モデルのため各市町村によって、取り扱いが異なる場合があります。

特定空家等対応マニュアル

 ・空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項で定める特定空家等の所有者等への対応マニュアルを作成しております。

所有者等調査方法マニュアル

 ・市町村が行う空き家等に関する調査が円滑に進むことを目的として、所有者・相続人等が特定できない場合の具体的な手法等について記載しております。

4 平成30年度協議会成果品

自治会等と連携した空き家の早期把握と発生予防の取組み

・市町村が自治会と連携して空家対策に取組む際の参考となる手引きを作成しました。

5 令和元年度協議会成果品

家屋に附属する工作物の草木の繁茂状況を考慮した特定空家等の判断基準

・特定空家等の判断基準(平成27年度)に次の項目を追加し、基準を改正しました。

 1 工作物(補強コンクリートブロック造・組積造の門・塀、擁壁)

 2 立木(形成層と呼ばれる組織があり、この形成層が木質部をつくりながら成長して幹が太くなる木)及びカズラ(ツル)

県内市町村の空き家対策窓口担当課一覧

市町村 窓口担当課 電話番号
北九州市

空き家活用推進室

監察指導課

093-582-2777

093-582-2918

福岡市 建築物安全推進課 092-711-4574
大牟田市

建築住宅課

0944-41-2787

久留米市 建築指導課
住宅政策課
0942-30-9089
0942-30-9139
直方市 都市計画課 0949-25-2201
飯塚市 建築政策課 0948-22-5500
田川市

安全安心まちづくり課

建築住宅課

0947-85-7114

0947-85-7152

柳川市 生活環境課 0944-77-8485
八女市 防災安全課 0943-24-8146
筑後市 防災安全課 0942-65-7260
大川市

都市計画課

企画課

0944-85-5604

0944-85-5553

行橋市

環境課

建築政策課

0930-25-1111
豊前市 生活環境課 0979-82-1111
中間市 都市計画課 093-246-6155
小郡市 都市計画課 0942-72-2111
筑紫野市 建築課 092-923-1111
春日市 安全安心課 092-707-1177
大野城市 安全安心課 092-580-1898
宗像市 都市再生課 0940-36-9777
太宰府市 都市計画課 092-921-2121
古賀市 都市計画課 092-942-1119
福津市 都市管理課 0940-62-5036
うきは市

住環境建設課

うきはブランド推進課

0943-75-4983

0943-76-9059

宮若市 建築都市課 0949-32-0955
嘉麻市 防災対策課 0948-62-5690
朝倉市

都市計画課

ふるさと課

0946-22-1115

0946-28-7603

みやま市 都市計画課 0944-64-1532
糸島市 危機管理課 092-332-2110
那珂川市 安全安心課 092-953-2211
宇美町 環境課 092-934-3006
篠栗町 都市整備課 092-947-1225
志免町 生活安全課 092-935-1001
須恵町 地域振興課 092-932-1438
新宮町 政策経営課 092-962-0230
久山町 魅力づくり推進課 092-976-1111
粕屋町 協働のまちづくり課 092-938-0173
芦屋町 環境住宅課 093-223-3540
水巻町 住宅政策課 093-201-4321
岡垣町 都市建設課 093-282-1211
遠賀町 都市計画課 093-293-1234
小竹町

総務課

企画調整課

農政環境課

09496-2-1212

09496-2-1215

09496-2-1946

鞍手町

総務課

政策推進課

0949-42-2111
桂川町 総務課 0948-65-1100
筑前町 都市計画課 0946-42-6642
東峰村

総務課

企画政策課

0946-72-2311
大刀洗町

住民課

地域振興課

0942-77-2141

0942-77-0173

大木町

建設水道課

0944-32-1064

広川町 環境衛生課 0943-32-1138
香春町 総務課 0947-32-2511
添田町 防災管理課 0947-82-4002
糸田町 総務課 0947-26-1231
川崎町 防災管財課 0947-72-3000
大任町 総務企画財政課 0947-63-3000
赤村 産業建設課 0947-62-3000
福智町 防災管理・管財課 0947-22-7771
苅田町 防災・地域振興課 093-588-1037
みやこ町

住民課

観光まちづくり課

0930-32-2510

0930-32-2512

吉富町 住民課 0979-24-1124
上毛町 住民課 0979-72-3116
築上町

環境課

企画課

0930-52-0001

0930-56-0300

※空き家問題の要因となる事項は多岐にわたるため、市町村によっては、上記一覧に記載している部署以外が担当課の場合があります。詳細については、各市町村へお問い合わせください。

皆様のご意見をお聞かせください。

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