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宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）の基礎調査について
盛土等による災害から国民の生命・身体を守る観点から、盛土等を行う土地の用途やその目的にかかわらず、危険な盛土等を全国一律の基準で包括的に規制する「宅地造成及び特定盛土等規制法」（通称「盛土規制法」）が、令和５年５月２６日に施行されました。
規制区域の指定について
県では、令和５年から基礎調査を行い、令和７年度末までに規制区域を指定する予定です。
※現在、福岡県の所管する区域において、宅地造成等規制法に基づく規制区域は指定しておりません。
※北九州市、福岡市、久留米市の区域は、各市が所管行政庁となります。
盛土規制法の詳細について
盛土規制法の詳細については、下記の国土交通省のホームページをご覧ください。
「宅地造成及び特定盛土等規制法」（通称「盛土規制法」）について （外部サイト）
盛土規制法総合窓口（ポータルサイト） （外部サイト）
規制区域指定前に盛土等を行う場合
規制区域指定前の令和７年度末までに盛土等を行う際には、地域や内容により土地利用規制法令の許可等の手続きが必要です。内容については、各法令の担当課にお問い合わせください。
| 法令 | 地域の要件 | 行為 | 面積 | 担当課 |
ホームページ |
|---|---|---|---|---|---|
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都市計画法
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都市計画区域 市街化調整区域 |
建築物の建築又は特定工作物の建設を目的とする開発行為 |
原則すべて |
都市計画課 開発第一係 開発第二係 TeL：092－643- 3715 |
都市計画法開発許可制度（条例、規則、審査基準、様式） |
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都市計画区域 市街化区域 |
建築物の建築又は特定工作物の建設を目的とする開発行為 |
1000m2以上 | |||
|
非線引都市計画区域、準都市計画区域 |
建築物の建築又は特定工作物の建設を目的とする開発行為 |
3000m2以上 | |||
|
都市計画区域外、準都市計画区域外 |
建築物の建築又は特定工作物の建設を目的とする開発行為 |
1ha以上 | |||
| 森林法 |
地域森林計画対象民有林 |
土石、樹根の採掘、開墾その他の土地の形質の変更 |
1ha超 |
農山漁村振興課 森林保全係 TEL:092－643-3546 |
林地開発許可制度について |
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保安林・保安施設地区 |
土石、樹根の採掘、開墾その他の土地の形質の変更 |
原則すべて | |||
| 農地法 |
農地 |
農地を農地以外のものにする場合 | 原則すべて |
水田農業振興課 TEL:092－643-3476 |
農地を転用するには？ |
| 砂防法 |
砂防指定地 |
土地の掘削、盛土、のり切、切土、開墾、土石等の堆積や投棄等 |
すべて |
砂防課 （問合せ先：各県土整備事務所） |
砂防三法行為許可関係（関係法令、様式） |
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急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律 |
急傾斜地崩壊危険区域 |
掘削、盛土、のり切、切土、土石の集積等 |
条件あり |
砂防課 （問合せ先：各県土整備事務所） |
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地すべり等防止法 |
地すべり防止区域 |
掘削、のり切、切土、土石の集積等 | 条件あり |
砂防課 （問合せ先：各県土整備事務所） |
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福岡県土砂埋め立て等による災害の発生の防止に関する条例 |
県全域 |
土石による埋め立て、盛土その他の土地へのたい積を行う行為 |
3000m2超 |
農山漁村振興課 森林保全係 TEL:092－643-3546 |
土砂埋立て等許可制度について https://www.pref.fukuoka.lg.jp/contents/dosya-umetate-kyoka.html |
土地利用規制法令に基づく主要規制一覧
https://www.pref.fukuoka.lg.jp/contents/tochiriyoukiseishu.html