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福岡県のマンション管理適正化の取組について
マンション管理計画認定制度
分譲マンションの管理組合で作成した管理計画が、一定の基準を満たす場合に
「適切な管理計画を持つマンション」として、地方公共団体の認定を受けることができます。
認定制度の概要については、以下のリーフレットをご参照ください。
認定制度リーフレット [PDFファイル／1.67MB]
認定の申請先は、マンションがある区域によって異なります。
市の区域にある場合は「市」、町村の区域にある場合は「県」になります。
市の区域にあるマンションの認定について
市の区域にあるマンションは、市が申請先となります。
ただし、「マンション管理適正化推進計画」が作成されていない市には、申請できません。
「マンション管理適正化推進計画」を作成し、認定申請の受付を開始している市は、次のとおりです。
| 市 | 担当部署 | 電話番号 | ホームページ |
|---|---|---|---|
|
北九州市 |
都市戦略局 住まい支援室 |
093-582-2288 |
|
|
福岡市 |
住宅都市局 住宅部 住宅計画課 |
092-711-4598 |
|
|
久留米市 |
都市建設部 住宅政策課 |
0942-30-9139 |
|
| 豊前市 | 産業建設部 都市住宅課 | 0979-82-8098 | ― |
| 中間市 | 建設産業部 都市計画課 | 093-246-6155 | ― |
| 筑紫野市 | 建設部 都市計画課 | 092-923-1111 (内線544) |
― |
| 春日市 | 都市整備部 都市計画課 | 092-584-1135 | ● |
| 宗像市 | 都市整備部 建築課 | 0940-36-5203 | ― |
| 福津市 | 都市整備部 都市計画課 | 0940-62-5036 | ● |
| 那珂川市 | 都市整備部 都市計画課 | 092-408-7996 | ― |
※認定基準や申請方法などは、各市にお問合わせください。
町村の区域にあるマンションの認定について
町村の区域にあるマンションは、県（住宅計画課）が申請先となります。
認定基準や申請方法などは、以下よりご確認ください。
福岡県からマンション管理組合の皆さまへのお願い
以下の２点について、ご検討をお願いいたします。
（1）防災対策について
地震や水害などの災害発生時に生活を継続するためには、日頃からの備えが重要です。
そのため、自主防災組織の結成や防災用品の備蓄などに努めてください。
【具体例】
(2)管理組合専用ポストの設置について
県やお住まいの市区町村などからのマンション管理情報やセミナーなどのお知らせを
受け取ることができるように管理組合専用ポストの設置や投函先の掲示をご検討ください。
【具体例】
マンション管理の運営に役立つ福岡県の支援制度
マンション管理相談窓口
福岡県内（北九州市、福岡市を除く）の分譲マンションの管理組合の皆様からの、管理・運営に関する相談に、マンション管理士が無料で相談対応いたします。
- 相談日時
毎月第２・４水曜日 13時から16時 （要予約）
- 定員
１日３組まで（１組あたり５０分以内）
- 相談場所
一般財団法人福岡県建築住宅センター 住宅相談コーナー
（福岡市中央区天神１－１－１ アクロス福岡東オフィス３階）
- 予約方法
相談日前日の１２時までに電話（092-725-0876）等により予約
- 相談員
一般社団法人福岡県マンション管理士会所属のマンション管理士
チラシは下記ホームページからダウンロードください。
※北九州市、福岡市のマンション管理組合の方は、下記の窓口をご利用ください。
マンション管理士派遣事業
分譲マンションの管理組合における適正な管理・運営を支援するため、無料でマンション管理士を派遣し、管理組合の皆様の相談に応じます。
- 相談できる内容
管理組合の運営、大規模修繕、管理委託契約、長期修繕計画、建替え、総会（理事会）の準備や議事録 等
- 申込できる方
福岡県内（北九州市、福岡市、久留米市を除く）の分譲マンションの管理組合の役員（理事長・理事等）
- 派遣するマンション管理士
一般社団法人福岡県マンション管理士会所属のマンション管理士２名
- 派遣場所
マンション内集会室、管理事務室、その他集会場等
- 派遣費用
無料（令和６年度は先着10件まで、原則１管理組合につき１回の利用）
- 申込方法
理事会の合意後、下記ホームページに掲載の派遣申込書に必要事項を記載し、郵送・FAX・E-mail等でお申し込みください。
（申込窓口）一般財団法人福岡県建築住宅センター
※北九州市、福岡市、久留米市の分譲マンションについては、下記の制度をご利用ください。
マンション管理規約の適正性診断
マンション管理組合の現行規約について、国土交通省が定める標準管理規約に照らすなどして適正性を診断し、管理組合の現状に応じたアドバイスを行います。
- 申込できる方
福岡県内（北九州市、福岡市を除く）の分譲マンションの管理組合の役員（理事長・理事等）
- 派遣・診断の流れ
１．指定の派遣場所へマンション管理士２名を派遣
２．派遣場所で現行の管理規約（コピー２部）を提出していただき、マンション管理士が面談を実施
３．面談内容を元に、派遣後１か月を目途に、診断結果を送付
- 派遣場所
マンション内集会場、管理事務室、その他集会場等
- 派遣費用
無料（令和５年度は先着15件まで、１管理組合につき１回のみ利用可能）
- 申込方法
理事会での合意後、下記ホームページの派遣申込書に必要事項を記入し、郵送、FAX、E-mail等でお申し込みください。
（申込窓口）一般財団法人福岡県建築住宅センター
※北九州市、福岡市の分譲マンションについては、下記の制度をご利用ください。
福岡県マンション管理適正化推進計画
マンションの管理の適正化を推進するためマンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号）に基づき、福岡県マンション管理適正化推進計画を策定いたしました。
国土交通省「子育て支援型共同住宅支援事業（令和６年度）」について
国土交通省では、共同住宅（賃貸住宅及び分譲マンション）を対象に、
事故防止や防犯対策などの子どもの安全・安心に資する住宅の新築・改修の取り組みや、
子育て期の親同士の交流機会の創出に資する居住者間のつながりや交流を生み出す取り組みに対する
支援事業である「子育て支援型共同住宅推進事業」を実施しています。
※令和６年度事業の募集は４月１日（月）から開始しております。
事業の詳細や申請方法等は、以下のお問い合わせ窓口までご連絡ください。
＜子育て支援型共同住宅推進事業 申請・お問い合わせ窓口＞
電話：03-6659-8875
受付時間：10時～17時（土、日、祝日、年末年始を除く）
専用ホームページはこちら
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