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福岡県空家対策連絡協議会について

印刷用ページを表示する 掲載日:2017年7月5日更新

 平成27年3月19日に設立会議を開催し、福岡県空家対策連絡協議会を設立しました。

福岡県空家対策連絡協議会とは

 近年、適切な管理が行われていない空家が増加し、地域の防災・衛生・景観等の悪化を招いております。平成27年2月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が一部を除き施行され、5月26日に全面施行されました。
 このため、適切な管理が行われず、地域に悪影響を及ぼす空家への対応や、利活用可能な空家の活用を促進するため、県、市町村及び民間事業者が一体となった協議会を設立し、空家対策を総合的に推進していくこととしております。

活動内容

・空家対策(適正な維持管理、利活用)に係る情報交換
・「空家等対策の推進に関する特別措置法」の運用手引き等の作成
・所有者等に対する相談体制や民間事業者とのネットワークの構築

協議会構成団体一覧

福岡県
市町村北九州市、福岡市、大牟田市、久留米市、直方市、飯塚市、田川市、柳川市、八女市、筑後市、大川市、行橋市、豊前市、中間市、小郡市、筑紫野市、春日市、大野城市、宗像市、太宰府市、古賀市、福津市、うきは市、宮若市、嘉麻市、朝倉市、みやま市、糸島市、那珂川町、宇美町、篠栗町、志免町、須恵町、新宮町、久山町、粕屋町、芦屋町、水巻町、岡垣町、遠賀町、小竹町、鞍手町、桂川町、筑前町、東峰村、大刀洗町、大木町、広川町、香春町、添田町、糸田町、川崎町、大任町、赤村、福智町、苅田町、みやこ町、吉富町、上毛町、築上町
関係団体公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全日本不動産協会福岡県本部
福岡中小建設業協同組合
一般社団法人 日本住宅リフォーム産業協会九州支部
公益社団法人 福岡県建築士会
福岡県司法書士会
一般財団法人 福岡県建築住宅センター
福岡県土地家屋調査士会
福岡県行政書士会
公益社団法人 福岡県不動産鑑定士協会

協議会の取り組み

 

1 事例紹介等

(1)第1回協議会(平成27年3月19日開催)

   ・鹿児島県の空き家対策の取組   鹿児島県 土木部建築課 住宅政策室

   ・八女福島の空き家再生活用から見えてきたもの   特定非営利活動法人 八女町家再生応援団 

   ・豊前市空き家バンク制度について   豊前市 総合政策課 総合政策係 

   ・老朽危険空き家の対応事例   朝倉市 都市建設部 都市計画課

(2)第2回協議会(平成27年6月15日開催)

   ・お試しハウス うきは百年邸   うきは市 うきはブランド推進課 地域振興係

(3)市町村職員向け「空家対策の促進に関する特別措置法」等説明会(平成27年7月1日開催)

   ・空家等対策の推進に関する特別措置法、基本的な指針、ガイドラインに関する説明

        国土交通省 住宅局 住宅総合整備課 企画指導係

(4)専門合同部会(平成28年2月23日開催)

   ・リノベーション・エリアマネジメント~遊休不動産再生を活用したエリア価値向上手法~

        国土交通省 土地・建設産業局 企画課 

   ・宗像市の取組事例とモデル事業の紹介

        宗像市 都市戦略室 秘書政策課 秘書政策係 

        株式会社 高山不動産

 

(5)第3回協議会(平成28年4月22日開催)

   ・福岡法務局における空家等対策の推進について   福岡法務局 民事行政部 不動産登記部門

   ・空家対策における土地家屋調査士の支援活用について   福岡県土地家屋調査士会 

(6)第4回協議会(平成29年7月5日開催)

   ・法務と連携した所有者特定スピードアップ事業について   福津市 都市整備部 都市管理課

   ・空き家の適正管理について   宗像市 総務部 地域安全課

(7)第5回協議会(平成30年5月14日開催)

   ・固定資産税の減免措置による空き家の除却促進について 岡垣町 都市建設課 

   ・空家所有者・利用希望者等へのリノベーションプラン提案による空家流通促進について 鞍手町 政策推進課

2 平成27年度協議会成果品

※当協議会にて作成しております以下の成果品は、モデルのため各市町村によって、取り扱いが異なる場合があります。

住宅所有者向けパンフレット

  • 住宅を所有されているの方に向けた「適切な管理」、「相続(権利関係の整理)」及び「活用」に関するパンフレットを作成しております。

   ※県関係課、市町村及び関係団体の窓口にて配布も行っております。

空き家実態調査の手引き

  •  市町村が行う空き家等に関する調査が円滑に進むことを目的として、実態調査に関する具体的な手法等について記載 しております。

「特定空家等」の判断の参考となる基準

  •  空家等対策の推進に関する特別措置法で定める特定空家等については、国が判断の参考となるガイドラインを示しました。しかし、その内容については未だ漠然としており、特定空家の判断に大きく差が生じることが懸念されます。このため、国のガイドラインを補完する趣旨で、より具体的な例示や判定フローを加えた特定空家等の判断の参考となる基準を作成しました。

空家等対策計画(ひな形)

  •  空家等対策計画(以下「計画」という。)は、市町村の空家等対策に関して全体像を示すものであり、またその基本的な考え方を示すものである。計画は、空家等対策の推進に関する特別措置法第6条に基づき、市町村がその区域で空家等に関する対策を総合的かつ計画的に実施するため基本指針に即して、計画を定めることができるとなっており、市町村が円滑に計画を作成することを目的として、空家等対策計画(ひな形)を作成した。

3 平成28年度協議会成果品

※当協議会にて作成しております以下の成果品は、モデルのため各市町村によって、取り扱いが異なる場合があります。

特定空家等対応マニュアル

 ・空家等対策の推進に関する特別措置法第2条第2項で定める特定空家等の所有者等への対応マニュアルを作成しております。

所有者等調査方法マニュアル

 ・市町村が行う空き家等に関する調査が円滑に進むことを目的として、所有者・相続人等が特定できない場合の具体的な手法等について記載しております。

県内市町村の空き家対策窓口担当課一覧

市町村窓口担当課電話番号
北九州市

空き家活用推進室

監察指導課

093-582-2777

093-582-2918

福岡市建築物安全推進課092-711-4574
大牟田市

建築住宅課

0944-41-2787

久留米市建築指導課
住宅政策課
0942-30-9089
0942-30-9139
直方市総務・コミュニティ推進課
環境整備課
企画経営課
0949-25-2223
0949-25-2123
0949-25-2230
飯塚市住宅政策課0948-22-5500
田川市

安全安心まちづくり課

建築住宅課

0947-85-7114

0947-85-7152

柳川市生活環境課0944-77-8485
八女市防災安全課0943-24-8146
筑後市防災安全課0942-65-7260
大川市都市計画課0944-85-5604
行橋市環境課0930-25-1111
豊前市生活環境課0979-82-1111
中間市都市計画課093-246-6155
小郡市協働推進課0942-72-2111
筑紫野市建築課092-923-1111
春日市安全安心課092-707-1177
大野城市安全安心課092-580-1898
宗像市地域安全課0940-36-5050
太宰府市都市計画課092-921-2121
古賀市都市計画課092-942-1119
福津市都市管理課0940-62-5036
うきは市

住環境建設課

うきはブランド推進課

0943-75-4983

0943-76-9059

宮若市まちづくり推進課0949-32-0773
嘉麻市防災対策課0948-62-5690
朝倉市

都市計画課

ふるさと課

0946-22-1115

0946-28-7603

みやま市企画振興課0944-64-1504
糸島市危機管理課092-332-2110
那珂川町安全安心課092-408ー4736
宇美町環境課092-934-2226
篠栗町都市整備課092-947-1225
志免町生活安全課092-935-1001
須恵町地域振興課092-932-1438
新宮町地域協働課092-963-1734
久山町経営企画課092-976-1111
粕屋町協働のまちづくり課092-938-0173
芦屋町環境住宅課093-223-3540
水巻町管財課093-201-4321
岡垣町都市建設課093-282-1211
遠賀町都市計画課093-293-1234
小竹町

総務課

まちづくり推進課

農政環境課

09496-2-1212

09496-2-1215

09496-2-1946

鞍手町

総務課

政策推進課

0949-42-2111
桂川町総務課0948-65-1100
筑前町都市計画課0946-42-6642
東峰村総務課0946-72-2311
大刀洗町

住民課

地域振興課

0942-77-2141

0942-77-0173

大木町

建設水道課

産業振興課

0944-32-1064

0944-32-1063

広川町環境衛生課0943-32-1138
香春町総務課0947-32-2511
添田町防災管理課0947-82-4002
糸田町総務課0947-26-1231
川崎町防災管財課0947-72-3000
大任町総務企画財政課0947-63-3000
赤村産業建設課0947-62-3000
福智町総務課0947-22-0555
苅田町くらし安全課093-588-1037
みやこ町住民課0930-32-2510
吉富町住民課
企画財政課
0979-24-1124
0979-24-4071
上毛町住民課0979-72-3111
築上町環境課0930-52-0001

※空き家問題の要因となる事項は多岐にわたるため、市町村によっては、上記一覧に記載している部署以外が担当課の場合があります。詳細については、各市町村へお問い合わせください。

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