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共有名義への所有権移転について

更新日:2020年4月7日更新 印刷

1 共有名義への所有権移転とは

(1)一つの財産を複数の者で共有する目的で入札に参加し、複数の者の持分を定めて福岡県から落札者へ所有権移転登記を行うことをいいます。
(2)複数の者のうち、代表者を決めてください。実際の入札参加申込手続きや入札手続き等については、当該代表者のYahoo!JAPAN IDで行います。
(3) Yahoo!オークション内で誓約していただく内容については、共有者全員が確認のうえ、誓約したものとみなします。

2 手続きに入る前に 

(1)手続きに入る前にYahoo!オークションガイドライン、福岡県インターネット公有財産売却ガイドラインなどを必ずお読みください。
(2)代表者名でYahoo! JAPAN  IDの取得などを行い、Yahoo!オークション内の福岡県インターネット公有財産売却の物件詳細画面より代表者のYahoo! JAPAN IDで入札参加仮申込を行った後、この手続きを行ってください。
(3)入札保証金の金額は物件ごとに異なります。また、入札保証金の納付は入札物件の売却区分ごとに必要となります。

3 必要書類の提出

(1)代表者の方は、以下のア・イ・ウの書類を、福岡県総務部財産活用課(〒812-8577 福岡市博多区東公園7番7号)まで書留郵便(郵送料は入札参加者負担)にて送付していただくか、ご持参ください。

ア 公有財産売却一般競争入札参加申込書兼保証金等払戻請求書兼口座振替依頼書
(注) 「公有財産売却一般競争入札参加申込書兼保証金等払戻請求書兼口座振替依頼書」をダウンロードし、「記入例」にしたがって太枠内に代表者及び共有者全員の氏名、住所、持分などを記入し、代表者及び共有者全員の印(印鑑証明印)を押してください。また、口座振替依頼先口座は、代表者名義の口座を指定してください。
(注) 記入した氏名、住所、持分、電話番号、Yahoo! JAPAN ID、メールアドレス、口座振替依頼先口座情報は、入札終了後の買受代金の納付または入札保証金の返還手続きの完了まで変更できませんのでご注意ください。
(注) 印鑑は必ず押してください。捨印(代表者及び共有者全員)も忘れずに押してください。
(注) 「持分」の欄を必ずご記入ください。

イ 印鑑登録証明書(共有希望者全員分)

ウ 住民票(参加者が法人の場合は、法人登記簿謄本)(共有希望者全員分)

4 入札保証金の納付

(1)福岡県は、「公有財産売却一般競争入札参加申込書兼保証金等払戻請求書兼口座振替依頼書」を受領した後、「公有財産売却一般競争入札参加申込書兼保証金等払戻請求書兼口座振替依頼書」に記入されている代表者のメールアドレスあてにメールを送信し、振込先口座等をご案内いたします。
  このメールは必ず福岡県に受信情報が届くように開いてください。
(2)電子メールの案内にしたがって、銀行振込等で入札保証金を納付してください。
(注) 入札保証金は入札開始日の2開庁日前までに福岡県が確認できるように納付してください。
 納付を確認できない場合は、入札することができません。
(注) 入札保証金を振り込んだ日から福岡県が納付を確認するまで2開庁日程度かかることがあります。
(注) 振込手数料は、入札参加申込者の負担となります。
(注) 類似の口座名にご注意ください。
(3)福岡県が入札保証金の納付を確認し、参加申込完了(参加登録)の手続きを行うと、入札することができるようになります。
(4)入札参加仮申込を行った代表者のYahoo! JAPAN IDでログインした画面で、「参加申込・完了」と表示されるのは、入札開始の前日となることがあります。

5 入札の際の注意事項

(1) 入札参加申込が完了した代表者のYahoo! JAPAN IDでのみ入札できます。参加申込状況、 入札した価格などは、代表者のYahoo! JAPAN IDでログインした場合のみ閲覧できます。
(2) Yahoo!オークションからの自動送信メールは、あらかじめYahoo! JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスのみに送信されます。

6 落札後の注意事項

(1)共有希望者が買受人(最高価格申込者)となった場合、福岡県は、あらかじめYahoo! JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスに、買受代金の納付方法や福岡県の連絡先などを記載した電子メールを送信しますので、ご確認ください。
(2)落札決定した日から7日以内(県の休日を除く。)に売買契約を締結していただき、契約締結の日から20日以内に買受代金を納付していただきます。
(3)買受人となった場合、代金納付期限までに買受代金を納付してください。代金納付期限までに福岡県が買受代金の納付を確認できない場合、買受人は、その物件を買受けることができなくなり、入札保証金は没収されます。
(4)登録免許税相当額、買受代金の振込手数料、書類の郵送料など、物件の買受のための費用は、全て買受人の負担となります。登録免許税相当額は、代金納付期限までに福岡県に提出してください。
(5)代金納付期限までに、以下の書類を福岡県に提出してください。
ア 所有権移転登記請求書
(注) 福岡県から送付される「所有権移転登記請求書」に、代表者の住所・氏名などを記入し、代表者の印鑑証明印を押印してください。
イ 代金納付した際の領収書(「振込金受取書」、「ご利用控」等)の写し
ウ 登録免許税相当分の収入印紙または登録免許税を納付した領収証書

7 入札保証金の返還

(1)落札者(最高価格申込者)以外の方が納付した入札保証金は、入札期間終了後に返還します。この場合、返還まで入札終了後2週間程度かかることがあります。
(2)入札保証金を納付した物件の入札が中止された場合、及びインターネット公有財産売却全体が中止となった場合、納付した入札保証金は中止後に返還します。この場合、返還まで入札中止後2週間程度かかることがあります。
(3)入札保証金が返還される場合は、あらかじめ指定された入札保証金返還請求者(代表者)名義の銀行口座へ福岡県から振り込みまれます。
 なお、その際、振込人は“フクオカケン”とは表示されず、“40.ザイサンカツヨウカ”と表示されますので、ご注意ください
(4)入札参加申込後、入札をしない場合にも、入札保証金の返還時期は入札期間終了後となります。

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